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張金鶚認為,前行政院長陳冲所提及的「樹果原則」,是屬於似是而非的說法,他以台北市2106年5月徵收房屋數據舉例,自住房屋占有72萬3,396戶,比例達90%,平均自住房屋課稅4,965元,非自住房屋則課2萬916元,換句話說,絕大部分的住戶課徵不到5千元房屋稅,被說會影響的樹的成長,甚至是拔掉皮的說法顯然不通。

房屋稅依法每3年都要課徵,此次調高標準單價引起爭議,張金鶚擔心,因各方論戰壓力下恐造成地方政府徵收退縮,如此實在是不恰當的事情,因此他支持政府應基於公平合理分擔原則,降低自用住宅稅負,同時提高非自用住宅及大面積的稅負。

近期房屋稅議題引發爭議,政治大學地政系特聘教授張金鶚偕同3位學者11日

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出席「支持公平合理的房屋稅調整」記者會,張金鶚認為,「天下沒有白吃的午餐,房屋稅是地方建設重要財源,必須要有人分擔,如何分擔公平才是這次的重點所在。」

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▼政治大學地政系特聘教授張金鶚偕同4位學者11日出席「支持公平合理的房屋稅調整」記者會。(圖/記者葉佳華攝)

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最後張金鶚也說,房地產估價長期存在3種論述,包括土地貢獻、房屋貢獻、房地聯合貢獻的說法,若採用折衷的房地聯合貢獻說法,當房地產增值,房屋價值也將提升,因此房屋稅負有所調整也是合理。

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▲政治大學地政系特聘教授張金鶚。(圖/記者葉佳華攝)

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